1: 47の素敵な(愛知県) (5級) 2020/08/06(木) 07:58:07.03
テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だという。それがマンション投資だ。
「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得るのが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)
では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。
「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりはいいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」
しかし、満点とはいかないようで、
「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前出・榊さん)
さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html?DETAIL
「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得るのが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)
では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。
「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりはいいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」
しかし、満点とはいかないようで、
「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前出・榊さん)
さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html?DETAIL
4: 47の素敵な(最果ての町) 2020/08/06(木) 08:02:54.97
そもそも事実かどうかも分からない
5: 47の素敵な(茸) 2020/08/06(木) 08:04:10.07
猫専用だったりして1部屋は
7: 47の素敵な(東京都) 2020/08/06(木) 08:05:58.26
ワンルームで3000万円とか東京は不動産高いな
18: 47の素敵な(千葉県) 2020/08/06(木) 08:14:13.17
不動産はやめておいたほうがいい
とくに投資の才能があるならね
あのBNFですら不動産で失敗してるし
手続きが多すぎて 売りたいときにぱっと売れないからダメだと投資で勝ってるやつらは口を揃えて言ってる
とくに投資の才能があるならね
あのBNFですら不動産で失敗してるし
手続きが多すぎて 売りたいときにぱっと売れないからダメだと投資で勝ってるやつらは口を揃えて言ってる
136: 47の素敵な(SB-iPhone) 2020/08/06(木) 10:14:13.48
>>18
彼は不動産も一応利益あげてた気するが
彼は不動産も一応利益あげてた気するが
150: 47の素敵な(埼玉県) 2020/08/06(木) 10:30:59.37
>>136
たぶん秋葉のビルのことを指してるんだと思うけど利益出してますよ
90億で購入 → 120億で売却 → 30億の売却益 + 60億の家賃収入 = 90億の利益
たぶん秋葉のビルのことを指してるんだと思うけど利益出してますよ
90億で購入 → 120億で売却 → 30億の売却益 + 60億の家賃収入 = 90億の利益
20: 47の素敵な(愛知県) 2020/08/06(木) 08:16:47.60
つうか税金で持ってかれるお金でマンション購入しただけだろう
27: 47の素敵な(SB-iPhone) 2020/08/06(木) 08:23:04.49
確実に儲かるんなら、なんで第三者に売って手放しちゃうの?って思ってしまう。
もちろん、それで上手くいってる(買った人も儲けてる)ものもあるのだろうから、いいけど。
もちろん、それで上手くいってる(買った人も儲けてる)ものもあるのだろうから、いいけど。
28: 47の素敵な(東京都) 2020/08/06(木) 08:23:06.74
さっしー凄い
38: 47の素敵な(SB-Android) 2020/08/06(木) 08:33:55.02
ワンルームに3000万円も出すの東京の人って。アホすぎへん?意地の張り合いやん
49: 47の素敵な(SB-iPhone) 2020/08/06(木) 08:38:59.96
>>38
場所さえ良ければ10数万円で借り手がついて利益出るから。
あと、ワンルームと言っても、けっこう広かったりするよ。
場所さえ良ければ10数万円で借り手がついて利益出るから。
あと、ワンルームと言っても、けっこう広かったりするよ。
57: 47の素敵な(茸) 2020/08/06(木) 08:43:48.93
>>38
東京の人より田舎の金持ちが買ってる
販売会社が田舎の金持ちに営業かけてる
東京の人より田舎の金持ちが買ってる
販売会社が田舎の金持ちに営業かけてる
40: 47の素敵な(SB-iPhone) 2020/08/06(木) 08:35:35.44
あ、そっか。いつか売る人にとっては、貯金的な意味合いもあるのか。
79: 47の素敵な(西日本) 2020/08/06(木) 08:59:52.62
さすがやな
80: 47の素敵な(兵庫県) 2020/08/06(木) 09:00:01.83
節税だよ
111: 47の素敵な(ジパング) 2020/08/06(木) 09:33:04.96
どう見ても税金対策のお買い物
114: 47の素敵な(風の楽園) 2020/08/06(木) 09:38:08.60
ほんとか知らんが本当ならすごいな
溜め込むタイプだから金は相当あるし今後も増え続ける一方だし
溜め込むタイプだから金は相当あるし今後も増え続ける一方だし
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48と46あんてな
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引用元URL:https://rosie.5ch.net/test/read.cgi/akb/1596668287/
コメント
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悔しいよな、ムカつくよなw
完全に負け犬の遠吠えだもんな、常連アンチくんw
多少の損でも痛くも痒くもないレベルだろ?
社長リノママが投資に目覚めたかな。
基本的に日本国内の不動産は投資すべきではないわな。
オーナーが指原であれば黄色いおじさんが殺到するので価値が下落することはない。
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